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Avantages et garanties

La réglementation thermique RT 2012 institue des exigences en matière de résultats mais également de moyens dans le but de proposer des maisons neuves performantes, confortables et économes.
Il ne faut pas perdre de vue l’objectif qui est de réduire par 3 le coût annuel moyen des ménages en chauffage (de 900€ à moins de 300€). A titre d’info une maison mal isolée peut coûter plus de 1800€ par an de chauffage, ce qui peut peser très lourdement dans le pouvoir d’achat des ménages.

LA RT 2012 : une réglementation tournée vers l’avenir

maison avenir

Si les exigences de résultats ont été mises en place pour assurer un bon niveau de performance énergétique, les exigences de moyens ont pour vocation d’entraîner un changement dans les comportements et les pratiques :

En encourageant l’usage des énergies renouvelables

D’ici quelques années, les habitations individuelles devront être autonomes sur le plan énergétique. Cette exigence de moyen a pour but évident de répandre l’utilisation des énergies renouvelables.

En garantissant un confort d’habitation

Pour respecter l’application de la RT 2012, les surfaces vitrées doivent représenter au minimum 1/6e de la surface habitable.
L’optimisation des surfaces vitrées permet de réduire le besoin en éclairage (Becl) mais également le besoin en chauffage (Bchauf) tout en garantissant le confort intérieur de la maison.

En assurant la qualité de mise en œuvre

Pour être sûr de répondre aux exigences de résultats qui assurent du bon niveau de performance énergétique, il faut porter une attention toute particulière au traitement des ponts thermiques mais également à l’étanchéité à l’air de la maison (dont la mesure est obligatoire et doit être inférieure à 0,6 m3/h/m2) en limitant au maximum les déperditions.

En stimulant un bon usage de la maison

mesure de la consommation

Les futurs propriétaires d’une habitation répondant aux exigences de la RT 2012 seront régulièrement informés de leur consommation énergétique.
Un système de mesure ou d’estimation des consommations d’énergie par usage est installé dans chaque maison neuve de manière à informer les habitants, mais aussi à les sensibiliser sur leur consommation énergétique.

La RT 2012 poursuit donc deux objectifs principaux :

  • Limiter la consommation énergétique des maisons neuves
  • Préparer le changement vers un mode de consommation des énergies plus raisonnables.

Il est à noter que la RT 2012 n’est pas une fin en soi mais une étape nécessaire pour atteindre les objectifs de la RT 2020, qui aura pour vocation la construction de maisons positives (BEPOS) capables de produire plus d’énergie qu’elles ne consommeront.

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